Les aides pour isoler sa toiture en 2023

Prenons le cas de la famille Hestia constituée d’un couple et d’un enfant. Ils habitent une maison unifamiliale 4 façades des années 1970. Elle fait 100m² au sol. Il n’y a aucune isolation dans le toit, la famille envisage donc d’isoler leur toiture.

J’ai récemment entendu dire qu’un toit non isolé représente 30 % des pertes d’énergie.
En l’isolant, je pourrai donc économiser 30 % sur mes factures, ce n’est pas négligeable !
Mais combien est-ce que cela va me coûter et combien vais-je recevoir de primes de la Région Wallonne ?

Selon la manière dont vous allez isoler votre toit (sur le plancher du grenier, par l’intérieur du toit, par l’extérieur) le coût des travaux peut varier. Sur l’image ci-dessous vous retrouvez quelques simulations du coût potentiel en fonction de la pose de l’isolant.

Reprenons l’exemple de la famille Hestia, composée d’un couple et d’un enfant. Pour l’isolation du plancher du grenier, cette solution leur reviendrait théoriquement à 2500 €. Mais dans cette situation, le ménage pourra bénéficier de 2200 € de primes de la Région Wallonne. Ces travaux ne leurs coûteront au final que 300 €.

Si la famille Hestia décide d’isoler son toit par l’extérieur, le coût des travaux est estimé à 10 500 €. Dans ce cas-ci, les primes sont également plus élevées. Il ne reste que 1100 € à charge du ménage.

En plus des primes de la Wallonie, la famille peut aussi bénéficier d’une réduction d’impôt sur sa prochaine déclaration pour avoir isolé son toit.

Quel est le montant de l’avantage fiscal pour isoler sa toiture en Wallonie ?

En effet, vous avez vu passer la bonne information ! Lorsque vous isolez votre toit, vous accédez à une réduction d’impôt qui s’élève à 30% des dépenses pour les travaux réalisés (TVAC) pour un maximum 3 420 € par habitation (exercice 2024, revenus 2023: 3740 €).

Une condition importante : vous devez habiter votre bien depuis au moins 5 ans avant le début des travaux concernés par la réduction. Par exemple :

Montant des factures payées en 2022	Montant de la réduction d’impôt en 2023	Calcul de la réduction d’impôt
5 000 €	1500 €	5000 € x 30 %
15 000 €	3420 €	15 000 € x 30 % = 4500€ mais le montant maximal de la réduction d’impôt en 2023 est limité à 3420€

Si vous êtes propriétaire de plusieurs habitations dans lesquelles vous entreprenez des travaux d’isolation du toit, vous avez donc droit à la réduction d’impôt pour chacune de ces habitations.

Quelle aide de l’État pour l’isolation d’une toiture ?

Deux types de prime s’offrent à vous lorsque vous isolez votre toiture.
Soit vous avez réalisé au préalable un audit énergétique, soit vous n’en ferez pas. Les primes obtenues après réalisation d’un audit énergétique sont plus avantageuses que celles sans audit. Passer par l’audit vous permettra également de vous indiquer l’ordre recommandé des travaux.

Voici le détail des primes de base qui peuvent être obtenues si vous ne passez pas par un audit énergétique. Les montants indiqués sont à multiplier en fonction de votre niveau de revenu. Calculez le revenu de référence de votre ménage ici.

Toiture – Isolation thermique du toit ou des combles par une entreprise	30€/m²
Toiture – Isolation thermique du toit ou des combles par le demandeur (exemple : auto-construction)	9€/m²
Toiture – Isolation thermique du toit ou des combles au moyen d’un isolant biosourcée par entrepreneur	40€/m²
Toiture – Isolation thermique du toit ou des combles au moyen d’un isolant biosourcée par le demandeur	13€/m²
Toiture – Remplacement de la couverture – Visite préalable d’un estimateur public obligatoire (SPW Logement)	10€/m²
Toiture – Appropriation de la charpente – Visite préalable d’un estimateur public obligatoire (SPW Logement)	250€
Toiture – Remplacement des dispositifs d’évacuation des eaux pluviales – Visite préalable d’un estimateur public obligatoire (SPW Logement)	100€

Comment obtenir la prime isolation Wallonie ?

Revenons à cette demande de prime. Si vous avez réalisé un audit, il vous suffit de télécharger, compléter et renvoyer le document ci-dessous.

Qui contacter pour un audit énergétique en Wallonie ?

Si vous désirez effectuer l’audit logement d’un bien en Wallonie, vous devez contacter un auditeur. Afin d’accéder aux primes à la rénovation, l’auditeur que vous choisissez doit être agréé par la Région Wallonne ! EN’Hestia fait partie des auditeurs agréés. Retrouvez-nous dans la liste des auditeurs énergétiques agréés avec notre numéro d’agrément : PAE2-P3-00598

Quel est le meilleur isolant pour isoler une toiture ?

Les matériaux biosourcés sont indéniablement un premier choix pour isoler une toiture. Comparativement, les isolants traditionnels tels que la laine minérale offrent une performance thermique similaire. Alors, pourquoi se tourner vers des matériaux biosourcés ? En plus d’être écologiques, ils possèdent un déphasage thermique optimal. Cela veut dire qu’ils protègent plus longtemps des conditions de températures extérieures pour donner à votre habitation une isolation performante, en été comme en hiver. En résumé, ils conservent la chaleur quand il fait froid à l’extérieur, et la retient durant la saison chaude – vous limitez ainsi les surchauffes. Les isolants traditionnels, eux, n’ont que peu d’impact dans la gestion des surchauffes. Retrouvez plus d’informations dans les articles ci-dessous.

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